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        “姜总，你看好购物中心？”唐欣问道。

        “对。”

        姜辰点了点头，说道：“购物中心的发展模式你也知道了。以后购物中心的发展模式可能会发生变化，但也是不可替代的……现如今，购物中心的客群越来越细分化、社群化……”

        几年时间过去了，购物中心在招商上也不断调整战略年轻人的市场更倾向体验、沉浸式业态，更新频率快、价格实惠的快时尚品牌时代已经老去。以后商场对首层精雕细琢，以H&M、ZARA、GAP等快时尚品牌为主的门面必然会被高化美妆、轻奢品牌、能源汽车及智能生活方式品牌替代。

        这也意味着新地标将层出不穷，从而构建全新商业格局。

        随着城市空间格局、居民结构的变化，购物中心作为城市建设者之一，同样要遵循不同的规律对商业消费空间的布局进行规划，为商业的发展方向进行引导。正如当下商场的首层不仅仅是引入更高端、更潮流、更个性的品牌，而是把更多的空间让位于策展、互动和社交属性的活动。此举让购物中心不再拘泥于零售，而是成为满足不同家庭、不同客群的体验中心。

        “我觉得以后星辰地产在燕京分公司应注重巨型城市综合体的建造，从18年开始，少建居民楼……”星辰地产的发展不能停止，小区的房子如果卖不出去，那么，星辰地产就会陷入没有现金流的死循环状态，所以，改修建居民楼为修建巨型城市综合体是以后的发展战略。

        巨型城市综合体就是购物中心。

        购物中心就是巨型城市综合体的一部分。

        “姜总觉得……地产方面有波动？”唐欣反应过来了。

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