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        “难道不是你们想要的？”姜辰来到了陈一凡和陈曦的身后，搂住了她们的腰，说道：“如果不是因为今天早上你们有事要做，我昨天晚上也不可能这么的不尽兴。”

        “真不知道你是什么做的。”陈一凡白了姜辰一眼。

        “细胞做的。”姜辰说道。

        三人你侬我侬的聊了一会，陈一凡向姜辰问道：“姜辰，按照你之前对房地产的预测，公司从下半年开始应该少拿地了，但星辰地产是地产公司，如果不多拿地，直接转型的话，你有什么意见？”

        “想要转型，最重要的是多元化拓展业务。这意味着接下来星辰地产不再局限于传统的房地产开发，而是向多元化方向发展。从而实现地产+领域的投资机会，如长租公寓、联合办公、酒店、商业等。此外，还在泛地产领域如养老地产、旅游、物流等方面补足供给短板。”

        姜辰想了想，说道：“除此之外，也可以积极拓展建设阶段的代建业务，以及运营阶段的商业管理、物业管理、资产管理、经纪、租赁等多元化轻资产业务，以形成良性循环的综合商业模式，寻求第二增长曲线。”

        “多元化方面我是想过的，但代建业务，会不会影响公司的股价？”陈一凡问道。

        “影响股价是必然的，但随着房地产的寒冬来临，公司股价也必然会大幅度的下降。所以，还不如提前让股价下跌一部分，从而保证后面几年的收益。”

        姜辰说道：“同时注重服务质量，从空间开发向空间的服务和运营升维，通过现金流管理、交付管理、舆情管理等手段，促进与上下游合作伙伴、客户的共生关系。同时加大经营性不动产的持有，重视持有一些核心资产，通过标准化融资方式盘活优质存量资产。”

        “其他方面呢？”陈一凡问道。

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